Een huis is een geweldige investering voor iedereen. Het is daarom essentieel om ervoor te zorgen dat het goed wordt onderhouden en zijn stijl en voorkeur weerspiegelt. Het kan echter ingewikkeld worden en een fortuin kosten. Om deze reden is het aan te raden om een lening te overwegen. Een werklening is een goede optie om op elk moment voor je woning te zorgen zonder je financiële situatie teveel te beïnvloeden. Maar wat zijn de werken die met dit krediet kunnen worden gefinancierd?
Wat is een werklening?
Het is doorgaans een lening die wordt aangevraagd bij een kredietinstelling om thuiswerk te financieren. Met andere woorden: met dit geld betaalt de lener het werk dat hij wil doen om de toestand van zijn woning te verbeteren. Zo kan hij met vertrouwen elke handeling uitvoeren. De werklening wordt vaak verstrekt in de vorm van een consumentenkrediet, een toegewezen krediet of een hypotheek.
De keuze tussen de drie soorten leningen hangt af van de behoeften van de lener en van het budget dat hij wil besteden. Daartoe variëren de duur en het bedrag van de werkkrediet naargelang het soort krediet, dus het is essentieel om het bedrag van uw werkkrediet te berekenen voordat u contact opneemt met uw bank. Indien het werk wordt gefinancierd met een consumentenkrediet, mag het bedrag van de lening niet hoger zijn dan € 75.000, af te lossen over een periode van maximaal 10 jaar.
Indien het bedrag dat nodig is om de werkzaamheden te financieren na € 75.000, - is, is het aan te bevelen te kiezen voor een hypotheek waarvan de aflossingsperiode langer is. Het betrokken krediet dient in aanmerking te worden genomen wanneer de kredietnemer precies weet welk type project hij wenst uit te voeren, of wanneer hij een beroep doet op een dienstverlener om de ontwikkeling uit te voeren. In dit geval wordt het krediet toegewezen aan slechts één soort werk en moet de lener documenten overleggen om elke uitgave te rechtvaardigen.
Welke soorten werk komen in aanmerking voor een lening?
Met een werklening financiert u elk type project, van ontwikkeling tot decoratie. Het kan een essentiële handeling zijn of gewoon een aankoop van comfort. Het soort werk hangt af van wat de lener wil doen met het geleende bedrag, maar de lijst kan lang zijn en de lener heeft verschillende opties. In dit opzicht is met een werklening alles mogelijk, zolang er geen bouwvergunning voor nodig is.
Hier is een lijst van de soorten werk die met deze lening worden gefinancierd:
- Renovatie van het huis of een kamer: metselwerk, het dak opnieuw aanbrengen, een kapotte ketel vervangen, verwarming, de keuken renoveren, hernieuwbare energie en upgraden naar onder meer elektrische normen.
- Binneninrichting: isolatie van de zolder, installatie van dubbele beglazing, enz.
- Uitbreidingswerken (niet onderworpen aan een bouwvergunning): dit kan een garage zijn, een terras. Het is zelfs mogelijk om onder andere een zwembad te vergroten of een veranda te plaatsen.
- Verfraaiings- en decoratiewerkzaamheden: schilderen, wandtapijten, vloerbedekking, de decoratie van het hele huis transformeren, meubels kopen, enz.
- Aankoop van huishoudelijke apparaten en uitrusting: vaatwasser, oven, kookplaat, airconditioning, elektrische poort, fornuis, wasmachine, douchecabine, etc.
Het spreekt voor zich dat een werklening erg handig is voor het financieren van verschillende projecten, zolang het geleende bedrag niet aan een specifiek project wordt toegewezen. In het geval dat de bruikleennemer de renovatie van de woning niet alleen wil uitvoeren, kan hij met de lening de kosten van een professionele aanbieder betalen. Dit betekent dat de lener vrij is om het geleende geld naar eigen inzicht te besteden, zolang hij het maar gebruikt om werk te financieren.
