Wanneer een huis een make-over krijgt, kan het worden blootgesteld aan een aantal werkfouten. Om deze gebreken te compenseren, dekt de bouwkundige schadeverzekering claims als gevolg van renovatiewerkzaamheden. Maar hoe werkt het eigenlijk?
Wat zijn de claims met betrekking tot renovatiewerkzaamheden?
Wanneer u renovatiewerkzaamheden binnen een gebouw uitvoert, kan het zijn dat na ontvangst van het werk een gebrekkige afwerking wordt geconstateerd. Gronddefecten, storingen, gebreken die de stevigheid van de constructie ondermijnen… Al deze soorten schade worden gedekt door de schadeverzekering die verplicht is (zie voorwaarden).
Renovatiewerkzaamheden kunnen lang duren en omvatten vaak ruwbouw. Met name bij vervanging van apparatuur die onscheidbaar of te scheiden is van de structuur van het werk , kan schade optreden. Dit type operatie is inderdaad riskant omdat het de stevigheid van de constructie kan ondermijnen. Als een deel van de constructie wordt beschadigd of verwijderd, dekt de constructieschadeverzekering de schade.
Zo worden defecten en slecht vakmanschap nauwkeurig onderzocht tijdens renovatiewerkzaamheden om er zeker van te zijn dat het gebouw conform en bewoonbaar is.
Een structurele schadeverzekering dekt schade veroorzaakt door renovatiewerkzaamheden
Wat te doen bij schade na ontvangst van het werk?
Gebreken die verband houden met de renovatiewerkzaamheden zijn echter aanwezig en worden verholpen door verzekeringsmaatschappijen. Wanneer de verzekerde een dergelijke claim constateert, moet hij binnen 5 dagen na constatering van het gebrekkige vakmanschap contact opnemen met zijn verzekeraar .
Om dit te doen, wordt aanbevolen om een aangetekende brief met ontvangstbevestiging te sturen om de claims zo snel mogelijk te melden. De verzekerde moet de aard van de aandoeningen specificeren, evenals verschillende essentiële informatie:
- Het verzekeringspolisnummer
- De datum van ontvangst van de voltooide site
- De hoeveelheid werk die is ondernomen om bescherming te bieden tegen dit soort rampen
Bedenk dat de verzekeraar zich niet bekommert om de aansprakelijkheid van de fabrikant. Alleen de geldigheid van de waargenomen verliezen telt. Vallen ze onder de voorwaarden van de bouwschadeverzekering? Dan zijn deze aandoeningen gedekt. De fabrikant van zijn kant hoeft niet te worden gewaarschuwd voor deze mogelijke aandoeningen.
Bij schade dient u binnen 5 dagen na constatering van de storing contact op te nemen met uw verzekeraar.
Inspectie van schade door experts: instructies voor gebruik
Nadat het dossier met ontvangstbevestiging aan de verzekeraar is gestuurd, moet deze de procedure voor het vaststellen van de schade opzetten . Dit wordt geregeld door zeer precieze deadlines:
- De verzekeraar heeft 60 dagen na de aangifte van de schade de tijd om aan te bieden een deskundige te sturen die de schade zal vaststellen.
- De verzekerde moet gedurende de 8 dagen volgend op dit voorstel de keuze van de deskundige afwijzen of aanvaarden. Opgelet: het is onmogelijk om meer dan twee door de verzekeraar voorgestelde deskundigen uit te dagen.
- Als de twee deskundigen worden uitgedaagd door de verzekerde, wordt de deskundige gekozen na een gerechtelijke beslissing (tussen 70 en 90 dagen na ontvangst van de verklaring).
- Na het bezoek van de deskundige stelt de verzekeraar binnen 90 dagen een vergoedingsvoorstel op (120 dagen als verzekerde de deskundigen heeft uitgedaagd).
De verzekerde heeft de kaarten dan in de hand. Het is aan hem om het voorstel van de verzekeraar zo spoedig mogelijk te aanvaarden. De verzekeraar heeft dan 15 dagen om over te gaan tot vergoeding van de schade . Als er echter een geschil is tussen de verzekerde en de verzekeraar over de hoogte van zijn compensatievoorstel, wordt slechts 75% van het bedrag uitgekeerd. Voor de volledige betaling van het te betalen bedrag zal moeten worden gewacht tot het geschil tussen de twee partijen is beslecht.
Bij Eve Assurances strekt de dekking van de structurele schadeverzekering zich uit tot claims die verband houden met renovatiewerkzaamheden. Om ervoor te zorgen dat u een huis met een gerust hart kunt renoveren , doen we er alles aan om slecht vakmanschap en schade te dekken die de bewoonbaarheid van het gebouw in twijfel zou trekken!
Schadebeoordeling procedure
Renoveer een woning met een gerust hart met een structurele schadeverzekering
