Veel mensen vragen zich af of het beter is om nieuw te bouwen of een oud huis te renoveren. Als zoveel toekomstige eigenaren aarzelen, dan is dat vooral om financiële redenen. Hoewel de verwerving van een oud pand het mogelijk maakt om te profiteren van een voordeligere verkoopprijs, zullen de kosten van de werken die verband houden met de renovatie van het pand daarentegen hoger zijn. Er zijn veel variabelen die de prijs van banen kunnen beïnvloeden, waardoor het moeilijk is om ze in te schatten. Maar als het onmogelijk is om de hoeveelheid werk voor elk van u precies te kwantificeren, is het nog steeds mogelijk om de gemiddelde kosten te achterhalen die door bouwprofessionals in rekening worden gebracht.
Welke kosten voor huisverbetering - Vind hieronder de ultieme gids om ze te schatten
Binnenisolatie: de gemiddelde waargenomen prijs
Isolatie is misschien wel een van de belangrijkste werkgebieden. Dit is met name te verklaren door de stijging van de energiekosten, waardoor de koopkracht van huishoudens elk jaar daalt. Isolatie is een enorm gebied dat zowel muren, zolders, vloeren als daken betreft. Vaak is er 30% warmteverlies via het dak en 25% via de muren. De inzet is dus aanzienlijk en stelt eigenaren in staat substantiële besparingen te realiseren dankzij de vermindering van hun energieverbruik.
Om u te helpen de prijs van uw isolatiewerkzaamheden te schatten, stelt prix-pose.com toekomstige investeerders een simulator ter beschikking waarmee ze een nauwkeurige inschatting van de behoeften kunnen krijgen, evenals een connectie met gekwalificeerde vakmensen. Deze tool gaat echter veel verder dan eenvoudig isolatiewerk, aangezien in totaal meer dan 330 huis- en tuinklussen in slechts een paar klikken kunnen worden geanalyseerd.
Welke thermische isolatie? Maak een weloverwogen keuze
Binnenisolatie: muur, vloer, plafond en dak
De binnenisolatiewerkzaamheden zullen grotendeels afhangen van de materiaalkeuze, het te isoleren oppervlak, maar ook van de arbeidskosten van de vakmensen. Hier zijn echter de gemiddelde prijzen die als indicatie worden waargenomen:
- muurisolatie: tussen 5 en 40 euro per m²
- vloerisolatie: tussen 20 en 50 euro per m²
- plafondisolatie: vanaf 10 euro per m²
- dakisolatie: tussen 10 en 50 per m²
Verf werk
Wil je een woning een opknapbeurt geven of een deel van je huis / appartement helemaal vernieuwen door een nieuwe ruimte te creëren, dan is schilderwerk in de meeste gevallen essentieel. De kosten van het werk variëren afhankelijk van de gekozen verf:
- acryl
- epoxy
- waterafstotend
- vinyl
- isolerend
Uw huis opnieuw schilderen om het een geheel nieuwe look te geven - een essentiële stap bij renovatiewerkzaamheden
Je zult ook rekening moeten houden met het type drager dat geschilderd moet worden en de staat ervan (muur of plafond), het aantal aan te brengen lagen, maar ook het uurtarief van de schilder die je aanwijst voor je werk. Deze kosten kunnen variëren van enkel tot dubbel. Gemiddeld moet voor een binnenschilderwerk tussen de 20 en 45 euro per m² gerekend worden, inclusief plaatsing.
De keuken: verschillende reeksen
De keuken is een van de belangrijkste kamers in een woning en daarmee een grote kostenpost voor huishoudens. Het is ook een van de favoriete stukken van de Fransen, die niet aarzelen om erin te investeren om het esthetisch en functioneel te maken.
Als er één sector is met grote verschillen, is het deze. Met de verschillende bestaande assortimenten is het moeilijk om de prijs van een keuken echt in te schatten. We kunnen echter twee soorten keukens onderscheiden: keukens op maat en andere. Over het algemeen kost het meer dan 5.000 euro om maatwerk te laten maken. In dit geval kunnen de installatieprijzen tot 20% van de totale verkoopprijs bedragen. Wat betreft "klassieke" keukens, dit zijn over het algemeen keukens die in batches worden vervaardigd die in kitvorm worden gevonden. De installateur zal gemiddeld tussen de 400 en 800 euro aanrekenen.
Elektrisch werk
Wat uw redenen ook zijn om elektrische werkzaamheden te overwegen, het is meestal vrij duur, maar oh zo noodzakelijk voor uw veiligheid! Het elektrische paneel is het centrale element van uw installatie: het zal de stroom over al uw kamers verdelen. Om een gemiddeld budget te berekenen, moet u rekening houden met de prijs van het elektrische paneel en aanvullende items (aardlekschakelaars, stroomonderbrekers, enz.) En de arbeidskosten van een elektricien.
Voor de installatie van een elektrisch paneel zal deze dus gemiddeld tussen de 400 en 600 euro aanrekenen voor zijn tussenkomst. Voor het plaatsen of upgraden van stopcontacten kost het je tussen de 80 en 150 euro.
Vernieuwing van de elektrische installatie - een ander belangrijk onderdeel van het werk
Window prijzen
De openingen spelen een grote rol, zowel wat betreft de energiebesparing die ze kunnen opleveren als het verminderen van geluidsoverlast in uw woning. Raamprijzen variëren aanzienlijk, afhankelijk van het gekozen materiaal.
Tegenwoordig is meer dan een op de twee ramen gemaakt van PVC, met dubbele beglazing. Ze behoren tot de goedkoopste modellen op de markt. Voor een PVC-raam met standaardafmetingen kost het tussen de 100 en 300 euro en gemiddeld 450 euro voor de plaatsing ervan.
Aluminium is het tweede meest gebruikte materiaal. De dunnere staanders laten meer licht door en de natuurlijke eigenschappen van dit materiaal beschermen het vooral tegen roest en slecht weer. Dit brengt echter extra kosten met zich mee, aangezien het tussen de 250 en 500 euro kost om aluminium ramen te betalen. De installatie, wat het betreft, zal in de orde van grootte van 400 tot 700 euro zijn.
Kies voor ramen van superieure kwaliteit, aangepast aan uw behoeften en budget
Een parket leggen
Het parket heeft in enkele jaren tijd grote veranderingen ondergaan. Met de komst van kunststof vloeren zijn de assortimenten aanzienlijk gegroeid. Laminaatvloeren zijn misschien wel de meest populaire vloerbedekking en zijn vrij eenvoudig te installeren. De prijs is afhankelijk van het parket - tussen 10 en 60 euro per m² - en de plaatsing tussen 20 en 30 euro per m².
Laminaatvloeren zijn het ideale compromis tussen laminaat en massief. De prijzen variëren tussen de 50 en 120 euro per m², installatie inbegrepen. Ten slotte is massief parket de meest esthetische en kwalitatieve oplossing. Hiervoor kost het gemiddeld 150 euro per m² inclusief installatiekosten.
Concluderen
Voordat u aan werkzaamheden begint die vaak duur blijken te zijn, verdient het de voorkeur om een gemiddelde inschatting te maken van de gemaakte kosten. Het ideaal is zelfs om een nauwkeurigere schatting te vragen van professionals die ervaring hebben met het uitvoeren van schattingen, om precies te weten waar u heen gaat. Zo voorkom je onaangename verrassingen en volg je rustig de voortgang van je werk.