Profiteert u van een redelijk stabiele financiële en professionele situatie waarmee u geld kunt besparen? Misschien is het tijd om na te denken over het kopen van uw eerste hoofdverblijf. Als u uw vastgoedmarktonderzoek al heeft gedaan, is de kans groot dat u overtuigd bent van de voordelen van nieuwbouw. Als u uw eigen huis heeft dat u naar wens kunt inrichten en inrichten, in een geoptimaliseerde en moderne ruimte woont die uw eigendom verbetert, zijn er zoveel redenen om een nieuw pand te kopen. Toch hoeft uw eerste grote aankoop geen haast te hebben. Laten we, om u bij de complexe stappen te ondersteunen, samen kijken wat de juiste vragen zijn die u uzelf moet stellen voordat u begint.
Voordelen van nieuw onroerend goed: de juiste vragen die u uzelf moet stellen voordat u koopt
De eerste stap om uw vastgoedproject te realiseren, is het definiëren van uw behoeften om het type woning te vinden dat het beste bij u past. Oppervlakte, technische kenmerken, woonruimte met of zonder bijgebouwen, de selectiecriteria zijn afhankelijk van uw gezinssituatie, uw budget en uw persoonlijke voorkeuren. Deze voorbereidende stap vereist vaak een bepaald vermogen om te anticiperen en jezelf in de toekomst te projecteren, vooral als het gaat om het kiezen van een locatie. In het geval van een toekomstige verkoop of verhuur van het onroerend goed, is dit het juiste adres dat de waarde ervan verhoogt en het aantrekkelijker maakt voor huurders / kopers. Een appartement dat beter is gelegen in een buurt die wordt gewaardeerd om zijn leefomstandigheden, zal ook een appartement zijn dat beter zal worden verhuurd. Meer dan alleen een oogje,locatie is ook nauw verbonden met uw kwaliteit van leven en die van uw gezin.
Het definiëren van uw selectiecriteria is de eerste belangrijke stap van uw project
Het kopen van een hoofdverblijfplaats vereist onvermijdelijk een goed financieringsplan. Evalueer uw persoonlijke bijdrage, raadpleeg financiële instellingen om uw leencapaciteit te achterhalen en onderhandel het beste bod, met alles moet rekening worden gehouden zodat uw eigendom niet te zwaar op uw budget drukt. Aarzel niet om informatie te krijgen van vastgoedprofessionals of op gespecialiseerde sites om erachter te komen welke maatregelen de staat heeft genomen om de toegang tot eerste huisvesting te vergemakkelijken. Als koper van een nieuwe hoofdverblijfplaats geniet u van tal van financiële en fiscale voordelen zoals gedeeltelijke vrijstelling van onroerende voorheffing, verminderde notariskosten, aannemersgaranties en een rentevrije lening.
Nieuwe huisvesting bespaart op de lange termijn geld
Nieuw onroerend goed kan voor u interessant zijn, zelfs als u niet van plan bent een hoofdverblijfplaats te kopen om in te trekken. Nieuw kopen om te huren is een van de meest winstgevende investeringen op lange termijn. Huurinvestering is een bron van extra inkomsten, een middel om uw toekomst veilig te stellen en stelt u ook in staat om onder bepaalde voorwaarden van huur en middelen te profiteren van de vrijstelling van onroerende voorheffing onder de wet van Pinel. Om meer te weten te komen over de Pinel-huurplafonds en de nieuwste apparaten die van kracht zijn op het gebied van huurinvesteringen, raadpleegt u de informatiesites die gespecialiseerd zijn in de woningsector of laat u zich informeren door een vastgoedspecialist.
Nieuw onroerend goed kopen om te huren? Een mogelijkheid om niet te missen
In de meeste gevallen betekent nieuw kopen op plan of op plan kopen (verkoop in de toekomstige staat van voltooiing). Zelfs als de aankoop op plan wordt beschermd door verschillende wettelijke garanties, is het altijd geruststellend om te weten dat u uw project kunt toevertrouwen aan een betrouwbare vastgoedontwikkelaar met goede referenties in zijn vakgebied. Hij is het uiteindelijk die uw vastgoeddroom vorm gaat geven. Aarzel niet om de gids van de Fédération des Promoturs Immobiliers de France te raadplegen om een betrouwbare vastgoedpromotor en zijn nieuwe vastgoedprogramma's in uw regio te vinden. Weet ook dat een goede dialoog tussen de vastgoedontwikkelaar en zijn klanten essentieel is voor het welslagen van het project, dus u kunt altijd met hem de mogelijkheden tot aanpassingen aan de woning bespreken.
Stelt u zich het huis van uw dromen voor en vertrouw het toe aan de juiste vastgoedontwikkelaar
