Of u zich nu laat verleiden door de mogelijkheid om uw budget te voeden met een vast maandelijks inkomen of gewoon een klein erfgoed wilt doorgeven aan uw geliefde kinderen, een investering in verhuur is absoluut de moeite waard. Dit type investering wordt steeds populairder en biedt verschillende voordelen, maar ook uitdagingen. Om u te helpen deze te bereiken, vindt u hieronder enkele tips om het maximale succes en de winstgevendheid van uw investering te garanderen.
Wat is een huurinvestering en waarom is het voordelig?
Wat is een huurinvestering?
Maar laten we, voordat we de belangrijkste voordelen van een dergelijke aanpak bespreken, eerst de term huurinvestering verduidelijken. We hebben het uiteraard over een vastgoedinvestering, dat wil zeggen de aankoop van onroerend goed voor een opeenvolgende verhuur. Laag risico, zeer voordelig en vooral zeer toegankelijk, dit type investering is nu de favoriet van veel Fransen. Ontdek waarom in de volgende regels.
Een investering in onroerend goed voor verhuur
Wat zijn de voordelen van zo'n investering?
- de mogelijkheid om op krediet te kopen
Terwijl bij de meeste investeringen in het begin een bepaald kapitaal moet worden verstrekt, onderscheidt investeringen in onroerend goed zich door het grote voordeel dat ze het onderwerp kunnen zijn van een hypotheek. En het goede nieuws is dat de terugbetaling van de lening grotendeels door de huurder (s) wordt verzorgd. De maandelijks geïnde huur zal namelijk worden gebruikt om de maandelijkse aflossingen te dekken die verschuldigd zijn aan de financiële instelling die u de lening in kwestie heeft verstrekt. Maar nog beter: na het terugbetalen van uw lening heeft u een eigen woning zonder een noemenswaardige investering van uw kant. Geweldig, is het niet? Behalve, voordat u begint, moet u ervoor zorgen dat de huur de maandelijkse betalingen kan dekken!
- profiteren van de belastingvrijstelling
Naast wat we zojuist hebben gezegd, bestaat de mogelijkheid om te profiteren van een aanzienlijk belastingvoordeel, wat de huurinvestering nog aantrekkelijker maakt. Een vermindering van meerdere belastingen is mogelijk afhankelijk van de aard van het onroerend goed dat het voorwerp van de investering is. Onder hen is het Penel-apparaat het voordeligst, met de mogelijkheid van een belastingvermindering tot 21%, maar dit alleen in het geval van de aankoop van een nieuw onroerend goed en dat u van plan bent te huren.
- een investering met een laag risico
De vastgoedsector biedt een van de veiligste investeringsmogelijkheden, gezien de minimale schommelingen in de betreffende markt. Bovendien biedt onroerend goed, in tegenstelling tot andere soorten financiële investeringen, nog steeds het voordeel van tastbaarheid. Dat wil zeggen, dit is een fysiek actief dat niet dreigt te verdwijnen, zoals vaak het geval is bij beleggingen op de aandelenmarkt. En als u toevallig een slechte betaler tegenkomt, weet dan dat er een garantie is die de onbetaalde huurverzekering wordt genoemd en die u de mogelijke hoofdpijn kan besparen.
- voorbereiden op pensionering en opvolging
Ten slotte is de aankoop van onroerend goed niet alleen het genereren van extra inkomsten, maar ook een grote investering op lange termijn. Want als de lening eenmaal is afgelost, kunnen de inkomsten uit de huur een extra bron van inkomsten vormen waar u vooral bij het bereiken van de pensioengerechtigde leeftijd van kunt profiteren. Bovendien is het een manier om uw opvolging te garanderen en te investeren in de toekomst van uw dierbaren.
Een risicovolle, winstgevende en zeer betaalbare investering
Waarom is ondersteuning zo belangrijk?
U heeft tijdens het beleggingsproces een beetje hulp nodig om ervoor te zorgen dat de deal in de zak zit. En gelukkig zijn er tegenwoordig tal van bedrijven, zoals de start-up Ever Invest, die klaar staan om u bij elke stap van uw huurinvestering bij te staan, van het selecteren van de beste investeringsmogelijkheid tot het opzetten van te huur. En het is een kwestie van niet alleen consistente maar ook geïndividualiseerde hulp, omdat elk project uniek is en zijn eigen persoonlijkheid heeft. En welke andere sterke punten? Hier is een korte samenvatting van de belangrijkste voordelen van het kiezen van Ever Invest-ondersteuning.
- een gratis projectlancering in 3 minuten
- snelle toegang tot een redelijk rijke basis aan investeringsaanbiedingen
- selectie van het beste investeringsproject op basis van uw budget, locatie, huurinkomsten, etc.
- mogelijkheid om te profiteren van verschillende belastingvoordelen voor een betere winstgevendheid
- administratieve ondersteuning in de projectstudie en financieringsfase
- opvolging van de voortgang van het project - plannen, site, renovatie, ontwikkeling, verhuur
Waarom hebben we ondersteuning nodig?
Een paar klikken zijn genoeg om aan de slag te gaan en dan doe je niets! It's Ever Invest dat alles voor u doet, altijd rekening houdend met uw wensen en behoeften. Dus waar wacht je op?