Het kopen van een huis is een grote stap in het menselijk leven. Bijna iedereen droomt van een eigen onderkomen en het zou nog beter zijn als ze het aan hun voorkeuren konden aanpassen, toch? Maar het bezit van onroerend goed brengt verantwoordelijkheden met zich mee … Of het nu komt door een uitbreiding van het gezin of een simpele behoefte aan verandering, het is niet ongebruikelijk dat u moet renoveren of zelfs om het huis van hun dromen helemaal opnieuw te bouwen. In beide gevallen moeten verschillende factoren in overweging worden genomen: werk, budget, deadlines. Voor degenen die een dergelijk avontuur plannen, raden we u aan om samen de voor- en nadelen van de twee alternatieven te onderzoeken, evenals de verplichte punten om teleurstelling aan het einde van het project te voorkomen.
Renovatie of nieuwbouw? Welk alternatief past het beste bij uw situatie?
Preventiemaatregelen tegen het risico van slecht vakmanschap
Voordat u aan de renovatie of nieuwbouw van uw woning begint, is het raadzaam om eerst kennis te nemen van de normen en voorschriften. Zo is het afsluiten van een speciale werkschadeverzekering een van de belangrijkste dingen die u moet doen voordat het werk begint. Een maatregel opgelegd door de Spinetta-wet en essentieel ter bescherming tegen risico's in het geval van een claim.
Over het algemeen is het afsluiten van een structurele schadeverzekering verplicht voor alle projecteigenaren, of het nu gaat om een project om een nieuw huis te bouwen of om een huis te renoveren. Het contract moet worden afgesloten bij de opening van de site. Bovendien is het ook een verplichte stap om een banklening te verkrijgen om uw project te financieren, evenals een voorzorgsmaatregel om een kapitaalverlies bij verkoop te vermijden.
Schadeverzekering voor specifieke werken: in beide gevallen een essentiële maatregel
Aan de financiële kant of welke van de twee opties winstgevender is
Wat de financiële kant van het project betreft, moet worden opgemerkt dat vooral het voorlopige budget voor een renovatie en dat voor een constructie van verschillende factoren afhangt: grond, materialen, noodzakelijke werkzaamheden. Aangezien de evaluatie van het eindresultaat alleen kan plaatsvinden op basis van de relevante omstandigheden, kan niet met zekerheid worden gezegd welke van de twee varianten in het specifieke geval winstgevender zal zijn. Het is nog steeds mogelijk om een redelijke beslissing te nemen op basis van persoonlijke redenen.
Neem een passende beslissing op basis van uw behoeften
Renovatie: voor- en nadelen
Staat uw woning in een rustige omgeving en dichtbij winkels en vervoer, maar voldoet deze niet meer aan de wensen van uw gezin? Of bezit u een oud pand dat moet worden verbeterd om in een droomhuis te veranderen? Dan is uw woning verbouwen of uitbreiden wellicht de juiste aanpak voor u. Een van de grootste voordelen van renovatieprojecten is dat ze meestal zuiniger zijn (als je constructies, armaturen en andere elementen behoudt) en dat ze minder tijd kosten (als er geen grote aanpassingen gepland zijn) . Als u echter tijdens de werkzaamheden in de accommodatie woont, moet u voorbereid zijn op de ongemakken die kunnen optreden en uw routines tijdelijk wijzigen.
Verander een oud pand in het huis van uw dromen
Constructie: voor- en nadelen
Aan de andere kant is bouwen een geschikte optie voor degenen die de omgeving willen veranderen of hun eerste aankoop van onroerend goed plannen. Hoewel het bouwen van een nieuw huis op het eerste gezicht misschien een moeilijke taak lijkt, heeft het veel voordelen. Een van de sterke punten: we beginnen de werkzaamheden vanaf nul, dus alles is nieuw en onder garantie. Bovendien kunt u uw huis naar wens inrichten. Desalniettemin moet voor de realisatie van het project een hoger budget en een langere periode worden voorzien.
Het perfecte huis vanaf nul bouwen
