Klaar om een hoofdwoning te kopen en de droom van een eigen huis te realiseren? De beslissing om eigenaar te worden roept echter ongetwijfeld veel vragen op. Wat is de beste oplossing voor uw persoonlijke behoeften en uw budget? Nieuw of oud kopen? Wat zijn de formaliteiten afhankelijk van het type woning? Als u denkt dat het comfort van het leven en de moderniteit van nieuwe woningen beter aansluiten bij uw persoonlijke project, maar u twijfelt nog steeds, dan is dit artikel iets voor u. We inventariseren de belangrijkste voordelen van nieuwe woningen om u te helpen met een gerust hart de sprong te wagen.
Goede redenen om een nieuw huis te kopen
Financiering van de aankoop is een belangrijke stap in elk vastgoedproject. Om de bouw van meer nieuwe woningen aan te moedigen, implementeert de staat een bijstandssysteem voor eigenwoningbezit. De koper van een woning kan hierdoor profiteren van zeer voordelige hypotheekvoorwaarden. De nultarieflening laat onder bepaalde voorwaarden toe om zonder rente en zonder administratieve kosten te lenen om een nieuwe hoofdverblijfplaats te kopen. Het is ook voor hetzelfde doel dat de notariskosten voor de aankoop van nieuwe woningen worden verlaagd (2 à 3% van de koopsom). Bovendien geniet nieuwbouw bepaalde belastingvoordelen, zoals vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende de eerste twee jaar na het einde van de werken.
Nieuwe huisvesting: financiële voordelen op lange termijn
Als de prijs per m² in het oude lager is, kunt u door een nieuw appartement te kopen op lange termijn geld besparen. Nieuwe constructies zijn onderworpen aan tal van technische en milieunormen die de beste energieprestaties garanderen. Wie zegt dat een betere energie-efficiëntie zeker een lagere rekening betekent. Nieuw kopen betekent vaak off-plan of off-plan kopen (verkoop in toekomstige staat van voltooiing). Dit contract voor een veilige aankoop maakt betaling in termijnen mogelijk.
Als u kiest voor een oudere accommodatie, moet u een aanzienlijk budget plannen voor renovatie- en herontwikkelingswerkzaamheden. Aan de andere kant, wanneer u nieuw koopt, is het vaak mogelijk om deel te nemen aan het ontwerp van uw woonruimte en om de decoratie te kiezen op basis van uw wensen. Zo ontvangt u een nieuw gestoffeerd appartement, dat bewoonbaar is zodra de sleutels worden overhandigd. Bovendien beschermen de drie constructiegaranties (garantie op perfecte voltooiing, garantie van twee jaar en garantie van tien jaar) de koper gedurende een bepaalde periode tegen mogelijke fabricagefouten en defecten aan de apparatuur die na het einde van de werken worden geconstateerd.
Bouwgaranties voor een serene toekomst
Toekomstige eigenaren wenden zich vaak tot nieuwbouw wanneer ze geen oudere accommodatie kunnen vinden die aan hun behoeften op het gebied van comfort en kwaliteit van leven voldoet. In het geval van een off-plan aankoop, bieden vastgoedontwikkelaars een breed scala aan diensten die een betere personalisatie van woningen mogelijk maken. Van de materiaalkeuze en afwerkingen tot de kleine details van de decoratie, alles is ontworpen voor een interieur volledig naar het beeld van de eigenaar. Wonen in nieuwbouw maakt het vaak mogelijk om over slimme, moderne apparatuur te beschikken. Innovatieve technieken zorgen niet alleen voor maximaal comfort, maar ook voor een lager energieverbruik.
De mogelijkheid om de leefruimte te personaliseren en te optimaliseren voor maximaal comfort is een grote troef
Wonen in een nieuwe huisvesting betekent de beschikking hebben over de nieuwste innovatieve technieken
